宜居台南 市民居住协助措施持续推动
TIME:2022-09-04 18:55
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2020/06/22

【大成报记者于郁金/台南报导】有关网传台南市屋价108年第4季均价涨幅为六都最高乙节,市府都发局表示,仅以单一数据解释,恐怕无法反映全貌,住屋均价涨幅较高,可能是因为比较基期的均价较低,也代表近年台南推动宜居城市及都市投资建设,进而增加住宅需求,带动房地产市场活络,就台南市整体发展来说,也可以说是一项正面指标。
市府都发局表示,屋价的上涨虽造成市民的负担增加,而真正需要探讨的是屋价负担能力;依据内政部不动产信息平台统计,108年第4季台南市的屋价所得比为7.19,低于全国平均8.58,六都中排名第5,仅高于高雄的7.11;事实上,台南市的屋价所得比已经由106年的7.58(历史高点)逐步下降,显示的是屋价虽然上涨,但所得也增加,本市的屋价负担能力,在全国比较上,尚为可合理负担范围。
都发局庄德梁局长表示,对于市民的居住协助一直是市府极为重视的一环;市府每年提供新购屋贷款利息补贴,以低利贷款协助市民轻松购屋。另外在租屋部份,本市社会住宅采取务实稳健的策略,以租金补贴、包租代管、兴办青年公宅三阶段逐步推动,只租不卖之青年公宅将以营眷改闲置土地办理公办都更回馈取得约855户,市府自行兴建1,145户,总计目标兴办2,000户;目前市府自建首案基地位于北区的小东路,共计350户,目前已委托建筑师事务所进行工程设计,预计110年动工、112年完工,期能实践居住正义,保障市民住的权利。

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